Que faut -il pour monter son agence immobilière?(diplome...)? Pour ouvrir directement un diplôme d'enseignement supérieur en droit suffit : licence, maîtrise en droit.

Sinon, il faut avoir exercé un certain nombre d'années dans une agence, durée plus ou moins courte selon des diplômes complémentaires admis enéquivalence (2 ans et diplô,e comptable : decf) ou 5 ans sans diplômes.
Les sites fnaim, la préfecture chargée de délivrer les cartes professionnelles donneront la liste complète des diplômes, il y en a une tartine.

Ensuite, il faut une assurance RC obligatoire : une garantie (organisme de caution, assurance...) qui couvre au minimum les transactions sans dépôt de fonds (la moins chère) et toutes les transactions avec dépôts (plus chère).

De l'argent, beaucoup d'argent, car entre le moment où on s'installe, celui où on rentre les premiers mandats de vente, qu'une transaction s'effectue et les délais obligatoires de réalisation d'une vente (quand il ne faut pas attendre l'obtention d'un crédit, il a les délais de rétractation du crédit, le délai de reflexion, le déblocage du crédit, le délai de préemption des communes, les mains levées d'anciennes hypothèques, la signature de l'acte....), il faut des mois de trésorerie.

Après le vent de folie de l'immobilier, les prix ont monté, les vendeurs sont devenus fous, les prix illusoires et les bugets toujouts petits. Bilan : on allonge la durée des crédits(jusqu'à 50 ans) et comme cela ne marche plus et que les vendeurs ne veulent pas baisser les prix, les délais moyens de transaction s'allongent (3 à 6 voir 8 mois pour vendre une maison). Quand une promesse est signée, il faut compter trois à 4 mois avant la signature de l'acte et donc d'être payé, soit des besoins de trésorerie de 7 à 12 mois pour payer lescharges avant de toucher un rond.
Ajoute une concurrence féroce : un exemple, une ville de 25000 habitants, 4 agences il y a 5 ans, 19 aujourd'hui.
Avec des taux de 1 agence pour 1000 voir 500 habitants, c'est plus que les pharmacies, les boulangeries et les coiffeurs.
Plus une commune de 500 habitants dans la zone sud en dessous de Bordeaux Lyon, sans une voir deux agences.
A la concurrence des agences s'ajoutent des tas de parasites qui font du commerce parallèle dans le secteur de l'immobilier : les notaires, les architectes, les géomètres, les experts qui se transforment en agents, avec recrutement de commerciaux, pub etc... et piquent une partie de la clientèle.
Tu finis par les malins qui essaient de vendre plus ou moins en direct par Internet et petites annonces, panneaux sur la bicoque et petits papillons chez le boucher du coin (et ça marche).

Bref si tu as tout l'argent nécessaire et le courage de surmonter cela tu peux exercer.

Le reste (locaux, adhésion à une franchise qui enrichit plus les franchiseurs que les franchisés...) est une question d'organisation, de marché, de clientèle.
Je connais des agents "en chambre", spécialisé en biens pour clientèle étrangère qui travaillent sans bureau; d'autres qui visent une clientèle plus locale qui ont besoin d'un local adapté.

Tout coûte et vient alourdir la sauce : loyers, droit au bail, aménagement d'un local, équipements informatiques, trésorerie pour passer les publicité, payer l'essence des déplacements, le téléphone, les assurances et les sacrosaintes charges sociales.
Compte au bas mot selon où tu te trouves entre 30 000 à 50 000 euros d'investissements.

faut être con (en ce moment de déflation) ou salaud (si ce n'est que pour faire du pognon). Alors, c'est quoi ton but ?

RhoneMedia. logiciel immobilier transaction vente produit informatique ...

Agile-Fr.com - AboutUs Wiki Page

Adapt Immo :: logiciels immobilier - Logiciel Immobilier de ...

Québec-Immo | Comment acquérir un bien immobilier au Québec : Un ...

AMBIANTAL immobilier; pour vous faciliter l'achat immobilier!

Baratte - Immobilier

Krier.fr - AboutUs Wiki Page

investissement immobilier : Informatique et Sécurité, annuaire de ...

Krier.fr - Krier - logiciel immobilier transaction gestion location ...

cours informatique : Immobilier, annuaire de sites pour les ...

INDEX /TAG : Logiciel Immobilier - Téléchargement - Télécharger - Transaction - Transaction immobilière - Transactions - Transactions immobilières - Trouver - transactis - Transactions immobilières - Transactions - Transaction immobilière - Transaction - Téléchargement -

Vous pouvez également consulter le guide pratique transaction qui vous proposera de nombreuses autres informations pratique concernant votre recherche surtransaction