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Peut on vendre ou acheter un bien immobilier à n'importe quel prix? Je souhaite savoir s'il est possible d'acheter un bien immobilier à un particulier à n'importe quel prix, à savoir un prix bien plus bas que le prix du marché.
D'autre part, est il possible pour une association déclarée d'utilité publique qui oeuvre dans le logement social d'acheter un bien immobilier à un prix bien inférieur à celui du marché?
Merci de vos réponses
les prix sont libres: loi de l'offre et de la demande.
Par contre, si tu achètes un bien, beaucoup plus bas que le prix du marché, tu risques d'avoir des problèmes avec les Impôts.
La meilleure solution dans ce cas, c'est d'aller au Centre des Impôts et de leur expliquer la situation et l'occasion qui s'est présentée à toi... pour éviter tout problème ultérieur.
Exemple: dans le quartier le prix moyen est de 2000 euros/m2. Tu trouves à 1000/m2.
Lors de la signature de l'acte authentique, tu es enregistré aux hypothèques... qui te déclarent aux Impôts (fonciers et loacaux).
avec l'informatique le recoupement est vite fait, ...et tu risques un redressement sur le prix de ton bien.
Ce cas est valable pour tout le monde, y compris les assocs et entreprises.
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